Строительная экспертиза в Азове

Техническое обследование зданий

Экспертиза качества строительства

Обследование при реконструкции зданий

Если у Вас есть потребность в услуге, наш специалист проконсультирует Вас.

Экспертиза ущерба, причинённого объекту заливом или пожаром

После заливов или пожаров важно не только устранить видимые последствия, но и оценить фактическое состояние строительных конструкций. Техническая экспертиза позволяет определить степень повреждения, выявить скрытые дефекты и дать заключение о пригодности здания к дальнейшей эксплуатации. В отличие от стоимостной оценки, такая экспертиза направлена на обеспечение безопасности и техническую обоснованность последующих ремонтных решений.

Когда требуется техническая экспертиза после залива или пожара

Воздействие воды или высоких температур может привести к нарушению несущей способности элементов, изменению физико-механических свойств материалов, деформациям и скрытым разрушениям. Экспертиза необходима при серьёзных происшествиях, а также в случае возникновения трещин, вздутий, короблений и других признаков повреждений конструкций.

  • Пожар с воздействием на перекрытия, стены, перегородки
  • Залив помещений водой или техническими жидкостями
  • Повреждение отделки, потолков, электропроводки и инженерных систем
  • Появление следов коррозии, грибка, плесени
  • Подозрения на нарушение прочности конструктивных элементов
  • Необходимость обоснования ремонтных мероприятий

Что включает в себя экспертиза

Экспертиза выполняется с осмотром пострадавших конструкций, замерами и анализом степени поражения. При необходимости проводятся вскрытия, неразрушающие испытания и отбор проб. Отдельное внимание уделяется зонам, подверженным воздействию огня или влаги на протяжении длительного времени.

  • Визуальное обследование и фотофиксация повреждений
  • Измерение прогибов, трещин, деформаций
  • Оценка потери прочности несущих конструкций
  • Проверка работоспособности и креплений инженерных систем
  • Анализ глубины обугливания, коробления или намокания материалов
  • Рекомендации по ремонту, замене или усилению конструкций

Результаты экспертизы

Техническое заключение по результатам экспертизы отражает степень пригодности здания к эксплуатации, перечень повреждённых участков и рекомендации по восстановлению. Документ может быть приложен к проектной документации, использован при организации ремонта и представлен в страховые или судебные органы как обоснование технического состояния объекта.

  • Выводы о влиянии залива или пожара на строительные конструкции
  • Оценка возможности безопасного дальнейшего использования здания
  • Рекомендации по демонтажу, восстановлению, усилению повреждённых зон
  • Указание на необходимость ограничений при эксплуатации (если требуется)
  • Обоснование перечня ремонтных мероприятий

Пример из практики

В одном из жилых домов Азова произошёл залив верхнего этажа в результате аварии в системе водоснабжения. Экспертиза показала переувлажнение межэтажных перекрытий, частичную утрату сцепления штукатурного слоя с основанием, а также начало коррозии закладных деталей. Заключением были рекомендованы локальные вскрытия, просушка перекрытий, восстановление защитных слоёв и проверка электрических цепей на предмет скрытых повреждений.


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы